| |

تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي 1445

Rate this post

تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي تعد واحدة من أروع التجارب في مجال شراء العقارات. من خلال موقع مستقبل، سأشارككم تفاصيل هذه التجربة المثيرة. يسعى العديد من الأفراد إلى شراء أراضٍ من خلال مصرف الراجحي، وهناك العديد من الأسباب التي تجعل هذه التجربة فريدة ومربحة.

بنك الراجحي يعتبر واحدًا من بنوك المملكة العربية السعودية الرائدة، ويتيح الفرصة للعديد من المواطنين لشراء أراضي وعقارات. ومع ذلك، يتم ذلك وفقًا لشروط ولوائح معينة سأوضح لكم في هذا المقال تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي بالتفاصيل.

تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي
تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي

تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي

عند شراء قطعة أرض من خلال بنك الراجحي، يمكنك اتباع سلسلة من الخطوات لتحقيق هذا الهدف:

  • البحث عن الأرض: يبدأ العملية بالبحث عن الأرض المناسبة، ويجب أن تتناسب مع المخططات العمرانية المعتمدة لضمان قبول التمويل من البنك.
  • زيارة فرع البنك مع الأوراق المطلوبة: بعد تحديد الأرض، يتوجب عليك زيارة فرع البنك بالأوراق التالية: بطاقة الهوية الوطنية وصورة منها (سارية المفعول)، خطاب توظيف مختوم من جهة العمل (للقطاع الخاص).
  • تقديم طلب التمويل: يتم تعبئة نموذج طلب التمويل الذي يمكن الحصول عليه من البنك، ويتضمن البيانات الشخصية اللازمة.
  • عرض سعر مكتمل البيانات: يجب تقديم عرض سعر يحتوي على كافة البيانات المتعلقة بالأرض المراد شراؤها.
  • تقديم الوثائق الضرورية: يتوجب تقديم صورة من صك الملكية، وإقرار بفحص الأرض، وخريطة للأرض، ونسخة من تصاريح البناء.
  • انتظار الموافقة: بعد تقديم الطلب، يلزم انتظار الموافقة من قبل البنك. قد تستغرق هذه العملية بين شهر إلى شهرين.
  • تقييم الأرض: يقوم البنك بتقييم الأرض للتأكد من ملاءمتها وتحديد قيمة التمويل الذي يمكن تقديمه.
  • تقديم تقرير بالتمويل: بعد دراسة الطلب، يقدم البنك تقريرًا يحدد قيمة التمويل المتاحة وخطة السداد.
  • سداد دفعة أولى: قد يطلب البنك دفعة أولى تختلف حسب سعر الأرض، وهي عادة نسبة صغيرة من قيمتها.
  • اكتمال العملية: بعد الموافقة وتسديد الدفعة الأولى، يتم رهن صك الأرض للبنك حتى اكتمال سداد الأقساط.

يرجى مراعاة أن هذه الفترات قد تختلف بناءً على الظروف الفردية وسياسات البنك.

بعما تعرفنا على تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي ننتقل لمعرفة تمويل بناء ذاتي لشراء أرض عبر بنك الراجحي.

تمويل بناء ذاتي لشراء أرض عبر بنك الراجحي

هذا هو التمويل الذي تم التجربة به لشراء أرض عبر بنك الراجحي، وسأعرض لكم الشروط والمميزات ونظرة عامة عنه.

مميزات لتمويل بناء ذاتي لشراء أرض عبر بنك الراجحي

  • يتفق التمويل مع مبادئ الشريعة الإسلامية ويمتد لمدة تصل حتى 25 سنة للأفراد الذين يبلغون 18 سنة فأكثر.
  • يمكن للعميل الحصول على تمويل للبناء الذاتي على الأرض المخصصة من قبل الدولة بدعم عيني أو عبر قرض.
  • يشمل التمويل أغراضًا متنوعة مثل بناء الأرض الخاصة بالعميل، شراء الأرض والبناء عليها، أو تمويل العقارات غير المكتملة.
  • يوفر التمويل خيارات دفع مرنة، بإمكان العميل السداد التلقائي عبر الراتب أو بطرق أخرى بفترة سماح تصل إلى ثلاثة أشهر.
  • يتيح التمويل للعملاء الوصول إلى مبلغ يصل حتى خمسة ملايين ريال لشراء الأرض.

متطلبات لتمويل بناء ذاتي لشراء أرض عبر بنك الراجحي

  • يجب تقديم خطاب تحويل الراتب للبنك من جهة العمل، وصورة من بطاقة الهوية الوطنية، ووثيقة تعريف بالراتب.
  • يجب أن يكون الراتب الشهري على الأقل سبعة آلاف ريال في حالة التحويل وعشرة آلاف ريال في حالة التقسيط.
  • يشترط إحضار صورة من رخصة البناء مع صورة واضحة للصك.
  • يجب تقديم إفصاح عن التزامات العميل الشخصية وإثبات عدم امتلاكه لأي أراضٍ أخرى.
  • يتعين أن تستمر مدة الخدمة الحالية للعميل لثلاثة أشهر على الأقل.

 أسعار لتمويل بناء ذاتي لشراء أرض عبر بنك الراجحي

  • في حالة راتب شهري 5000 ريال، يمكن شراء أرض بقيمة 353,357 ريال لمدة 20 سنة أو 477,454 ريال لمدة 30 سنة.
  • راتب 10,000 ريال يسمح بشراء أرض بقيمة 621,908 ريال لمدة 20 سنة أو 840,318 ريال لمدة 30 سنة.
  • راتب 15,000 ريال يمكن الحصول به على أرض بقيمة 1,272,085 ريال لمدة 20 سنة أو 1,718,833 ريال لمدة 30 سنة.

تعد تجربة شراء أرض عبر بنك الراجحي من الخيارات الاستثمارية الناجحة، ويتعين على العملاء مراعاة الفروق في أسعار الأراضي قبل الإقدام على هذه العملية.

خطوات شراء الأرض عن طريق الراجحي

هناك عدة خطوات توضح كيفية تجربة شراء أرض عبر بنك الراجحي، حيث يمكن تلخيص هذه الخطوات فيما يلي:

  • تحديد الأرض المرغوبة: يتعين عليك تحديد القطعة الأرضية التي ترغب في شرائها، ويتطلب منك أن تكون هذه الأرض ضمن المخططات العمرانية المعتمدة لضمان موافقة البنك على تمويلها.
  • تحضير الأوراق والزيارة للبنك: يجب عليك إحضار الأوراق المطلوبة لتمويل الأرض والتوجه إلى أحد فروع البنك المحدد.
  • تقديم الأوراق والانتظار للموافقة: عند وصولك إلى البنك، قم بتقديم الوثائق المطلوبة إلى موظف البنك وانتظر قليلاً حتى يتم إجراء الموافقة.
  • فحص الأوراق والأرض: سيقوم البنك بفحص الأوراق والقطعة الأرضية المطلوب شراؤها قبل إصدار الموافقة على التمويل.
  • عرض مبلغ التمويل والخطة الشهرية: بعد الموافقة، سيُقدم البنك لك المبلغ المناسب لشراء الأرض، وسيقدم خطة لسداد الأقساط الشهرية.
  • سداد دفعة أولى: سيشترط عليك البنك سداد دفعة أولى من قيمة الأرض، حيث يمكن أن تختلف نسبة الدفعة الأولى بحسب قيمة الأرض.
  • استكمال التمويل والانتظار: ستتم عملية التمويل في فترة تتراوح من أسبوعين إلى شهرين، وخلال هذه الفترة، يتم رهن الأرض للبنك.
  • رهن الأرض حتى سداد الأقساط: سيتم رهن قطعة الأرض للبنك حتى يتم سداد كامل الأقساط واكتمال عملية السداد.

باختصار، هذه الخطوات توضح كيفية تجربة شراء أرض عبر بنك الراجحي بطريقة شافية وسهلة.

الأوراق المطلوبة لشراء أرض عن طريق بنك الراجحي

هناك بعض الوثائق التي سيُطلب منك تقديمها لدى البنك عند طلب شراء أرض من خلاله، وتتضمن هذه الوثائق:

  • بطاقة الهوية: يتعين عليك تقديم بطاقة الهوية الشخصية الخاصة بك، ويُشترط أن تكون البطاقة سارية المفعول.
  • خطاب التوظيف: يجب عليك إحضار خطاب توظيف من جهة العمل، وفي حالة العمل في القطاع الخاص، يتعين عليك ختم الخطاب من الغرفة التجارية.
  • نموذج طلب التمويل: يجب عليك تعبئة نموذج طلب التمويل بجميع البيانات المطلوبة، ويتم الحصول على هذا النموذج من البنك.
  • مستند بخريطة الأرض وإقرار بالفحص: يتعين عليك تقديم مستند يحتوي على خريطة واضحة للأرض المعنية، وإقرار بأنك قد قمت بفحصها.
  • نسخة عن تصاريح البناء: يتعين عليك تقديم نسخة عن تصاريح بناء الأرض المعنية.

هذه الوثائق تعتبر ضرورية لإكمال عملية طلب التمويل وشراء الأرض من خلال البنك.

شاهد أيضا: تحويل نقاط الراجحي إلى urpay بالخطوات

شاهد أيضا: تحويل نقاط الراجحي الى اميال الفرسان

شروط تمويل شراء أرض من البنك الراجحي

هناك بعض الشروط التي يتعين على الشخص الراغب في تجربة شراء أرض عبر البنك الراجحي توافرها، ومن بين هذه الشروط:

  • الجنسية: يجب أن يكون الشخص سعودي الجنسية أو حاملًا للجنسية السعودية.
  • فترة سداد الأقساط: لا يجب أن تتجاوز فترة سداد الأقساط 20 أو 30 عامًا.
  • الدخل الشهري: يجب أن لا يقل راتب الشخص العامل في القطاع الحكومي عن 5000 ريال سعودي شهريًا، وراتب الشخص العامل في القطاع الخاص يجب أن لا يقل عن 7000 ريال سعودي شهريًا.
  • سداد الأقساط في الميعاد: يجب سداد الأقساط في المواعيد المحددة، وفي حالة التأخير يُمكن سحب ملكية الأرض.
  • تحويل الراتب: يشترط على الشخص تحويل راتبه إلى البنك قبل التقديم على طلب التمويل.
  • كفيل حكومي: يجب أن يكون هناك كفيل حكومي للشخص العامل في القطاع الحكومي.
  • شريط متضامن: في حالة وجود شريط متضامن، يشترط أن يكون الكفيل من أقارب الدرجة الأولى مثل الأخ أو الزوجة.
  • عدم التصرف حتى السداد: لا يُسمح للشخص بالتصرف في الأرض إلا بعد سداد جميع الأقساط.
  • مدة التمويل: سيتم حساب مدة التمويل من تاريخ التعاقد مع العميل.
  • العمر: يجب أن لا يقل سن العميل عن 21 عامًا كحد أدنى و60 عامًا كحد أقصى.
  • تقديم الوثائق: يجب على العميل تقديم صورة من صك ملكية الأرض، وعرض السعر المطلوب والبيانات ذات الصلة.

شاهد أيضا: تجربتي مع صندوق الراجحي للتوزيعات الشهرية

شاهد أيضا: طريقة تحديث سمة الراجحي بالخطوات

مميزات شراء ارض عن طريق البنك الراجحي

هناك العديد من المميزات التي تتوافر في بنك الراجحي فهو من ثاني اكبر بنك في المملكة العربية السعودية بالإضافة الى امتلاك العديد من المزايا التي يرغب الكثير من الأشخاص في الحصول عليها ومن مميزات شراء ارض عن طريق البنك الراجحي

من المتعارف ان بنك الراجحي يتبع الشريعة الإسلامية ومن ثم نجد ان قرض شراء الأرض يكون وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية المتوافق عليها بالإضافة الى ذلك إمكانية السداد المبكر لقرض شراء الأرض علما بان تكون مساحة الأرض المراد شرائها عن طريق البنك الراجحي لا تقل عن 200 متر مربع.

يعطي بنك الراجحي أيضا إمكانية ان يتكفلك احد الافراد او الأشخاص في شراء قطعة الأرض، كما يتميز بنك الراجحي ان يمنح قروض شراء الأرض او التمويل العقاري بالمملكة العربية السعودية، قد تتفق أيضا إدارة البنك الراجحي مع العميل على دفع نسبة من الراتب تخصم لسنوات عديدة.

شاهد أيضا: تجربتي مع حساب المستقبل الراجحي

شاهد أيضا: تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي

حاسبة تمويل شراء أرض عن طريق البنك الراجحي

حاسبة التمويل العقاري أو شراء الأرض تُعد إحدى الخدمات البنكية المقدمة للعملاء في المملكة العربية السعودية، وبعد تجربة شراء أرض عبر البنك الراجحي، يمكنك اتباع الخطوات التالية لاستخدام حاسبة تمويل شراء الأرض:

  • أولاً، يقوم العميل بزيارة موقع بنك الراجحي عبر الإنترنت.
  • ثانياً، يتوجه العميل إلى القسم المخصص لحاسبة شراء الأراضي في بنك الراجحي.
  • ثالثاً، يختار العميل خيار التمويل العقاري.
  • رابعاً، يتجه العميل إلى اختيار الخدمة التي يرغب فيها، وهي شراء الأرض من خلال التمويل العقاري.
  • خامساً، ستظهر للعميل خانة الآلة الحاسبة التي يقوم بتحديدها والضغط عليها، مما يؤدي إلى ظهور الصفحة التي يمكن من خلالها حساب قيمة تمويل شراء الأرض.
  • سادساً، يظهر للعميل مجموعة من الأسئلة التي يقوم البنك الراجحي بطرحها من خلال الآلة الحاسبة. من بين هذه الأسئلة، يُطلب من العميل إدخال عمره، ومن ثم يُطلب منه كتابة الراتب الشهري بدقة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للعميل اختيار المدة الزمنية التي يرغب فيها لسداد القرض. بعد إدخال البيانات المطلوبة، يتم الضغط على كلمة الحساب للحصول على النتائج.

رقم بنك الراجحي

يهتم عملاء بنك الراجحي بتلقي جميع المكالمات الهاتفية على مدار اليوم وعلى مدى الأسبوع. للتواصل مع بنك الراجحي، يُمكن الاتصال عبر الرقم: 920003344. بالنسبة للعملاء الجدد، يُمكنهم التواصل عبر الرقم: 8001241222. أما بالنسبة إلى الرقم المجاني، فيُستخدم لاستقبال الشكاوى والبلاغات، ويكون على الرقم: 8001244455.

في ختام هذا المقال، يتجسد شعور الرضا والتحقيق بعد تجربتي الفريدة في شراء الأرض عبر البنك الراجحي. كانت هذه التجربة ليست مجرد عملية شراء، بل كانت رحلة استثمارية متنوعة ومثمرة.

من خلال خدمات التمويل العقاري الفعّالة والمرنة التي قدمها البنك، نجحت في تحقيق حلمي في امتلاك قطعة الأرض التي طالما توقّعتها. تميز البنك الراجحي بالاحترافية والشفافية في إجراءاته، مما أضفى على هذه العملية لمسة من اليسر والثقة.

الآن، وبفضل التعاون الفعّال مع البنك، أجد نفسي مالكًا لقطعة الأرض التي ستكون أساسًا لتحقيق مشاريعي المستقبلية. أشعر بالامتنان للبنك الراجحي الذي كان شريكًا رئيسيًا في تحويل هذا الحلم إلى واقع، وأتطلع بشغف إلى الفرص والإمكانيات الرائعة التي ستفتحها هذه الأرض أمامي.

أنصح بشدة بالاستفادة من خدمات البنك الراجحي في مجال التمويل العقاري لمن يتطلعون إلى استثمار أو شراء أرض، فهو بنك يقف بجانبك في رحلتك نحو تحقيق أهدافك العقارية بكل سلاسة وثقة.

Similar Posts

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *