يُقدم البنك الراجحي شروط تمويل عقاري مخصصة للأشخاص الذين يواجهون صعوبات مالية، يشمل هذا التمويل خدمات تسهل سداد المديونيات للعملاء الذين يجدون صعوبة في سداد أقساط التمويل، يُمكن للعملاء المدعومين وغير المدعومين من الصندوق نقل المديونيات من البنوك الأخرى إلى البنك الراجحي.

جميع منتجات التمويل العقاري المقدمة من البنك متوافقة مع الشريعة الإسلامية، وتتيح خدمة سداد المديونيات لعملاء صندوق التنمية العقارية وعملاء البنك الراجحي استفادة من هذه الفرصة.

في هذا المقال، سنقدم لكم لمحة شاملة عن التمويل العقاري الراجحي، مميزاته، الشروط الواجب استيفاؤها، خطوات الحصول عليه، وأهم النصائح للاستفادة القصوى.

التمويل العقاري من بنك الراجحي

أُعلن عن توفر التمويل العقاري من بنك الراجحي، حيث يُمكن تحديد قيمة التمويل وفقًا لمعايير محددة، بهدف استفادة العملاء من مجموعة المنتجات البنكية المتنوعة التي يُقدمها البنك.

يُقدم البنك خيارات متعددة لامتلاك العقارات الجاهزة في السوق، متاحة لكافة العملاء، بمن فيهم من يحظون بالموافقة من صندوق التنمية العقارية.

كما يُمكن للعملاء الاستفادة من الخدمات الإلكترونية المتاحة عبر الموقع الإلكتروني للبنك أو التطبيق الذكي للراجحي، للاطلاع على تفاصيل الدفعات الشهرية والتمويل المحتمل المتاح من بنك الراجحي.

شروط التمويل العقاري بنك الراجحي

للاستحقاق للحصول على قرض تمويل عقاري من مصرف الراجحي، يتعين على المتقدم أن يتوافر فيه مجموعة من الشروط والضوابط المحددة التي يتم تفصيلها كما يلي:

• يجب أن يكون المتقدم حاصلاً على الجنسية السعودية.
• يتوجب أن يكون عمر المتقدم في الفترة المتراوحة بين 21 و60 عاماً.
• ينبغي على المتقدم أن يكون موظفاً في إحدى القطاعات الحكومية أو الخاصة، وذلك لتيسير عملية تحويل راتبه إلى حسابه في مصرف الراجحي.
• بالنسبة للموظفين في القطاع الحكومي، يجب أن يكون الراتب الشهري لا يقل عن 5000 ريال سعودي، مع توفر فترة خدمة فعلية لا تقل عن 6 أشهر.
• أما بالنسبة للموظفين في القطاع الخاص، فيتطلب الحصول على القرض أن يكون الراتب الشهري لا يقل عن 7500 ريال سعودي، مع وجود فترة خدمة لا تقل عن سنة.
• يجب أن تكون مدة الخدمة المتبقية حتى التقاعد للمتقدم للحصول على القرض لا تقل عن 20 سنة.
• وأخيراً، يتوجب على المتقدم الالتزام بتخصيص نصف راتبه الشهري لسداد أقساط القرض الشهرية لدى مصرف الراجحي.

شروط إعادة التمويل العقاري بنك الراجحي

شروط الحصول على تمويل عقاري إضافي من البنك الراجحي في المملكة العربية السعودية بشكل مفصل:

• يجب أن لا يحتوي العقار المطلوب للتمويل على أي عيوب في التصميم أو في التنفيذ.
• يجب أن لا يكون قد مر على بناء المبنى 25 عامًا أو أكثر.
• يشترط أن يقوم خبير مختص من البنك بفحص العقار وكتابة تقرير فني بشأنه.
• في حال مر على بناء العقار 15 عامًا أو أكثر، يجب على المتقدم للتمويل الحضور أمام الجهة المختصة في البنك الراجحي.
• يجب أن يكون المبنى جاهزًا بالكامل ومهيأً للسكن.
• سيتم رفض الطلب في حال رهن العقار من قبل العميل في منظومة صندوق التنمية العقارية.
• يجب على المتقدم ملء نموذج قرار الخصم بنسبة 20% من قيمة القرض الأصلية.

بهذا نكون تعرفنا على شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي ننتقل لمعرفة الاوراق المطلوبة وطريقة طباعة العقد.

طريقة طباعة عقد التمويل العقاري بنك الراجحي

طبقاً لإجراءات طباعة عقد التمويل العقاري لبنك الراجحي، بعد الموافقة على طلب التمويل، يمكنك الحصول على العقد الذي يثبت تلقيك للتمويل من البنك من خلال الخطوات التالية:

• قم بتنزيل تطبيق بنك الراجحي على هاتفك الذكي، سواء كان نظام التشغيل أندرويد أو iOS.
• سجِّل الدخول إذا كنت تمتلك حساباً بالفعل، وإلا قم بإنشاء حساب جديد عن طريق إدخال بياناتك الشخصية.
• انتقل إلى القائمة الرئيسية داخل التطبيق.
• اختر خيار “منتجات التمويل” من القائمة.
• ابحث عن العقد الذي ترغب في معرفة تفاصيله، وانقر عليه.
• اختر خيار “تفاصيل” للعقد المطلوب.
• أخيراً، اضغط على خيار “طباعة” ليتم طباعة العقد.

باستكمال هذه الخطوات، ستكون قد حصلت على نسخة من عقد التمويل العقاري الرسمي من بنك الراجحي.

يمكنك الاطلاع على كيف استرجع الرصيد الغير متاح في الراجحي

يمكنك الاطلاع على كم تساوي نقاط الراجحي

الأوراق المطلوبة للحصول على تمويل عقاري من الراجحي

للحصول على تمويل عقاري من مصرف الراجحي، يتعين عليك تجهيز الوثائق التالية:

• قوائم مالية مدققة لآخر ثلاث سنوات من نشاط الشركة أو المؤسسة، تشمل تفاصيل الإيرادات والمصروفات والأرباح والخسائر، وتوقيع محاسب معتمد.
• نسخة سارية الصلاحية من شهادة التأمينات الاجتماعية للشركة أو المؤسسة، لتثبت التزامها بدفع التأمينات لموظفيها.
• عقد تأسيس الشركة أو قرارات الشركاء المؤسسين لتثبت هيكلية الشركة.
• وثيقة الموافقة على الشروط والأحكام، محددة لشروط التمويل وحقوق والتزامات العميل والبنك.
• نسخة سارية الصلاحية من شهادة مصلحة الزكاة والدخل، تثبت التزام المنشأة بالضرائب والزكاة.
• نبذة متكاملة عن المنشأة، تشمل تاريخ تأسيسها، نشاطها التجاري، هيكليتها التنظيمية، ومعلومات أخرى توضح النشاط الاقتصادي والمالي للمنشأة.

تأكد من التحقق من متطلبات مصرف الراجحي قبل تقديم الطلب لضمان استيفاء جميع الوثائق المطلوبة.

حاسبة التمويل العقاري الراجحي

كيف احسب التمويل العقاري في الراجحي؟ يمكنك استخدام حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي من خلال اتباع الخطوات الاتية :

• قم بتسجيل الدخول إلى موقع بنك الراجحي عن طريق الضغط على الرابط التالي: “من هنا“.
• اختر القطاع الذي تعمل فيه، سواء كان حكوميًا أو خاصًا.
• أدخل جميع البيانات المطلوبة بدقة، مثل الاسم وتاريخ الميلاد.
• حدد سعر العقار الذي ترغب فيه.
• حدد الدخل الشهري الذي تحصل عليه.

يمكنك الاطلاع على ما هو رقم العميل الراجحي

يمكنك الاطلاع على تجربتي مع حساب الادخار الراجحي

حاسبة اعادة التمويل العقاري الراجحي

ها هي الخطوات التفصيلية للوصول إلى حاسبة التمويل العقاري في بنك الراجحي عبر الإنترنت:

• ابدأ بزيارة صفحة الخدمة المخصصة على الموقع الرسمي لبنك الراجحي على الإنترنت مباشرة من هنا.
• قم بتسجيل الدخول باستخدام البيانات الشخصية الخاصة بك.
• أدخل كافة التفاصيل المطلوبة، بما في ذلك معلومات جهة العمل والقطاع.
• قم بتحديد العمر بدقة وفقًا للبيانات الموجودة في بطاقة الهوية الوطنية.
• حدد الراتب الشهري بدقة لتحصل على تقدير دقيق للتمويل المتاح.
• قم بإدخال تفاصيل السن والتي تتوفر عادة في شهادة الميلاد.
• حدد التكلفة التقريبية للعملية بما في ذلك الرسوم المتوقعة.
• ادخل المبلغ المتاح للدفع المقدم.
• انقر على الزر “احسب” أو “اسحب” للحصول على تقدير شامل لتمويل العقار.

بتتبع هذه الخطوات، يمكنك الوصول إلى حاسبة التمويل العقاري الراجحي المدعوم بكل سهولة ويسر.

مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الراجحي

تحتاج عملية الموافقة على التمويل العقاري من بنك الراجحي إلى مدة تصل إلى حوالي 60 يوماً، حيث يقوم البنك خلال هذه الفترة بمراجعة بيانات طلب التمويل المُقدَم.

رقم الراجحي التمويل العقاري

أطلق بنك الراجحي رقماً رقم التمويل العقاري الراجحي تم تخصيص خدمة العملاء باستخدام هاتف التمويل العقاري الراجحي المجاني التالي: 920003344.

نسبة التمويل العقاري الراجحي

كم نسبة بنك الراجحي في التمويل العقاري تختلف نسبة التمويل العقاري في بنك الراجحي حسب نوع المنتج وعوامل أخرى متعددة.

على سبيل المثال، فيما يتعلق بالعقارات السكنية، يمكن للعملاء الحصول على تمويل يصل إلى 70% من قيمة العقار عند شراء وحدة سكنية جاهزة، بينما يتم تقديم تمويل يصل إلى 20 مليون ريال لعملاء يسعون لتأجير العقارات.

أما بالنسبة للعقارات التجارية، يوفر البنك تمويلًا لشراء العقارات المكتملة البناء للاستخدام التجاري أو السكني بدخل إيجاري.

بالإضافة إلى ذلك، يتغير هامش الربح السنوي على القروض مع زيادة مبلغ التمويل، حيث تبدأ النسبة من 6.5% ثابتة وتنخفض مع زيادة المبلغ الممول.

حكم التمويل العقاري من بنك الراجحي

يمكنك الاتصال على رقم دار الافتاء السعودية للسؤال حول حكم التمويل العقاري من بنك الراجحي.

طريقة اعادة التمويل العقاري الراجحي

خطوات إعادة التمويل العقاري في مصرف الراجحي:

• يمكنك تقديم طلب إعادة التمويل من خلال زيارة أحد فروع مصرف الراجحي أو عبر موقعه الإلكتروني أو تطبيقه على الهاتف المحمول.
• سيقوم المصرف بتقييم طلبك والتحقق من استيفائك للشروط.
• السيقدم لك المصرف عرضًا يتضمن شروط إعادة التمويل، بما في ذلك معدل الفائدة ومدة السداد والقسط الشهري.
• إذا وافقت على العرض، فستحتاج إلى توقيع عقد إعادة التمويل.
• سيقوم المصرف بسداد قرضك العقاري الأصلي نيابة عنك.
• ستبدأ في سداد قرض إعادة التمويل وفقًا لشروط العقد.

هامش ربح التمويل العقاري الراجحي

يعتمد هامش ربح التمويل العقاري في مصرف الراجحي على نوع المنتج والعوامل الفردية للمقترض، مثل:

• سكني يبدأ هامش الربح من 6.5% سنويًا ثابتًا لمنتج “إيراد العقاري”.
• تجاري تختلف هامش الربح حسب نوع العقار والغرض منه.

عروض التمويل العقاري الراجحي

عروض شراء وحدة سكنية جاهزة

• مدة تمويل تصل إلى 25 سنة.
• مبلغ تمويل يصل إلى 5 مليون ريال.
• تمويل متوافق مع أحكام الشريعة.
• تمويل العميل بتحويل راتب أو بدون تحويل راتب.
• منح التمويل للعميل في جهات معتمدة أو غير معتمدة.
• التمويل حتى عمر 70 سنة.
• فترة سماح تصل إلى 3 أشهر.
• الحصول على موافقة التمويل بسرعة عالية وبوقت قياسي.

عروض التمويل العقاري (إيراد)

• تمويل متوافق مع أحكام الشريعة.
• مدة التمويل تصل إلى 240 شهر.
• التمويل حتى عمر 70 سنة.
• نسبة تمويل ثابتة طوال فترة التمويل.
• إمكانية تمويل جميع أنواع العقارات بما فيها الأراضي الاستثمارية.
• إمكانية شراء مديونية العميل القائمة مع بنك آخر.
• تمويل يصل إلى 70% من قيمة العقار.

عروض التمويل العقاري للشركات

• تمويل شراء عقارات تجارية:تمويل متوافق مع أحكام الشريعة.
• مدة تمويل تصل إلى 15 سنة.
• تمويل يصل إلى 70% من قيمة العقار.
• إمكانية تمويل شراء مباني مكتبية وفنادق وشقق فندقية ومجمعات تجارية.

في نهاية المقال يُعدّ التمويل العقاري الراجحي خيارًا ممتازًا لتحقيق حلمك في تملك منزل أو عقار تجاري، يتميز هذا المنتج بمجموعة من المزايا التي تجعله مُلبيًا لاحتياجات مختلف العملاء اذا  كان لديك اي سؤال او استفسار يمكنك ترك تعليق من خلال صندوق التعليقات في الاسفل وسوف نقوم بالرد عليك في اقرب وقت ممكن.