شروط جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي و الحصول عليه
يُقدم مصرف الراجحي طريقة جديدة لتمويل البناء الذاتي، وهي نوع من التمويل العقاري المدعوم من البنك في سوق الصرافة السعودي، متماشياً مع أحكام الشريعة الإسلامية، حيث يُعتبر قرضاً مربحاً للطرفين ويُعد مغرياً للعملاء.
يُمنح العميل تمويلاً عقارياً تبعاً لمراحل تقدم البناء، ويتم سداده على شكل دفعات نقدية مقسطة شهرياً بالإضافة إلى ذلك، يُتاح للعملاء الوصول إلى خدمة التمويل الإلكترونية للبناء الذاتي من خلال موقع المصرف أو تطبيقه الإلكتروني، ويُمكنهم التواصل مع خدمة العملاء للحصول على شرح مفصل لطريقة التمويل وحاسبة لتقدير المبالغ المطلوبة وتوضيح مميزات هذا النوع من التمويل.
جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي
خدمة جدول دفعات البناء الذاتي من بنك الراجحي تُعَدّ خدمة متميزة تقدمها لعملاؤه، حيث تضمن لهم مجموعة من المزايا الهامة، ومن بين أهمها:
- استمرارية التمويل طوال فترة البناء.
- الحصول على عوائد مالية صغيرة طوال فترة التمويل.
- التمويل وفقًا لأحكام وشروط الدين الإسلامي.
- تحديد نسبة ربحية تبلغ حوالي 2.9% طوال السنة الكاملة.
طريقة دفعات البناء الذاتي الراجحي
يمكن الحصول على تمويل البناء الذاتي من الراجحي عبر ثلاث طرق:
- الطريقة الأولى: تقديم طلب التمويل عن طريق الاتصال بخدمة العملاء على الرقم 8001241222، حيث يجب على العميل توضيح معلوماته الشخصية مثل رقم الهوية الوطنية، نوع العمل وتفاصيله، وتقديم شهادة إثبات الدخل الشهري.
- الطريقة الثانية: تقديم طلب التمويل عبر موقع البنك الإلكتروني الرسمي، من خلال تسجيل الدخول وملء النموذج المطلوب.
- الطريقة الثالثة: زيارة أقرب فرع لبنك مصر الراجحي لتقديم الطلب والحصول على التمويل.
كيف يتم بناء نظام المدفوعات الذاتي؟
يتيح نظام الدفعات ذاتية الإنشاء تقسيم تكاليف المشروع إلى دفعات متعددة وتنفيذها على مدار فترة زمنية محددة، مما يجعل إدارة التكاليف أكثر فعالية. يتضمن هذا النظام عدة خطوات أساسية:
- التقدير والتخطيط: يتم تقدير تكاليف المشروع وتحديد جدول زمني للأعمال المخططة، مع تقسيم التكاليف إلى دفعات وفقًا لمراحل المشروع.
- الدفعة المقدمة: يتم دفع نسبة محددة من تكلفة المشروع في بدايته، قد يتطلب ذلك دفعة مقدمة قبل بدء الأعمال.
- الدفعات التالية: بعد تحقيق تقدم في المشروع، يتم دفع دفعات جديدة وفقًا لجدول السداد المحدد، مع إمكانية إجراء تقييم لتقدم الأعمال قبل دفع كل دفعة.
- مراجعة وتقييم التقدم: يتم مراجعة وتقييم الأعمال المنجزة لضمان تنفيذها وفقًا للمعايير المحددة، مع تحديث جدول الدفع وفقًا للتقدم المحقق.
- الدفعة النهائية: بعد اكتمال المشروع وتنفيذ جميع الأعمال، يتم دفع الدفعة النهائية لإتمام عملية السداد.
شاهد ايضا:شروط التنازل عن السيارة لشخص اخر بنك الراجحي
شاهد ايضا:معنى حالة الطلب closed الراجحي حل المشكلة
مصرف الراجحي طريقه دفعات البناء الذاتي
البنك يقسّم الدفعات التي يتلقاها العميل لبناء عقار متعدد الطوابق كما يلي:
- يتم دفع 15% كدفعة أولية عند تقييم العقار.
- يحصل العميل على 25% عند صب سقف الطابق الأرضي.
- يتم استلام الدفعة الثالثة بنسبة 20% عند الانتهاء من بناء السقف الأول.
- تصل الدفعة الرابعة إلى 35% عند اكتمال الهيكل الخارجي للعقار بالإضافة إلى البياض الداخلي.
- يتم دفع الدفعة الخامسة والأخيرة بنسبة 5% بعد التأكد من الحصول على الخدمات الأساسية وجميع الموافقات اللازمة، بالإضافة إلى اكتمال الوحدة.
مراحل دفعات البناء الذاتي للعقار من دور واحد
يتم دفع مبالغ مختلفة للعميل في مراحل مختلفة من عملية البناء على النحو التالي:
- يتم دفع دفعة أولية تبلغ 15% عند إجراء تقييم العقار.
- يتم دفع دفعة ثانية بنسبة 25% عند صب الأعمدة في الطابق الأرضي.
- يتم دفع دفعة ثالثة بنسبة 20% بعد الانتهاء من بناء سقف الطابق الأرضي.
- يتم دفع دفعة رابعة بنسبة 35% عند الانتهاء من الهيكل الإنشائي والبياض الداخلي للوحدة.
- يتم دفع القسط الأخير البالغ 5% بعد التأكد من الانتهاء من الخدمات الأساسية والموافقات وانتهاء جميع الأعمال في الوحدة.
شروط البناء الذاتي بنك الراجحي
شروط البناء الذاتي التي وضعها مصرف الراجحي تحدد متطلبات يجب تحقيقها للحصول على تمويل لبناء العقار الخاص. يشترط أن يكون المتقدم ضمن المستفيدين من صندوق التنمية العقارية، ويجب أن يكون سعودي الجنسية للاستفادة من البرنامج. كما يجب أن يكون المتقدم على رأس عمله سواء في القطاع العام أو الخاص، وأن يكون دخله لا يقل عن 3500 ريال سعودي.
شاهد ايضا:كيف اشحن زين من الراجحي بسهولة
شاهد ايضا:الساعه كم ينزل الضمان في الراجحي هذا الشهر
كم يمنحني البنك قرض البناء الذاتي؟
بشكل عام، يقدم بنك الراجحي قروض لبناء العقارات ذاتيًا تصل إلى 70٪ من قيمة المشروع. ومع ذلك، ينبغي عليك التحقق من الشروط والأحكام الحالية للبنك والاتصال بفرع البنك المحلي أو الجهة المختصة للحصول على معلومات أكثر دقة حول الحد الأقصى لقروض بناء العقارات ذاتيًا. قد يتطلب ذلك تقديم مستندات ومعلومات محددة وتقييم القدرة على سداد القرض.
حاسبة الراجحي للبناء الذاتي
يمكنك الوصول إلى حاسبة البناء الذاتي المفيدة التي يوفرها مصرف الراجحي عبر موقعه الإلكتروني، حيث تُعتبر هذه الأداة مفيدة لتقدير تكاليف مشروع البناء الخاص بك وإعداد جدول زمني للدفعات المرتبطة به. تساعدك الحاسبة في تحديد مبلغ القرض المحتمل وفترة السداد والأقساط الشهرية المتوقعة.
للوصول إلى الحاسبة، يُنصح بزيارة الموقع الرسمي لمصرف الراجحي عبر الإنترنت والبحث عن خدمة البناء الذاتي أو القروض العقارية.
ستجد رابطًا مباشرًا إلى الحاسبة على تلك الصفحة، حيث يمكنك إدخال المعلومات المطلوبة مثل قيمة المشروع ومعدل الفائدة المتوقع وفترة السداد. وللحصول على المعلومات الدقيقة والمحدثة وشروط وأحكام مصرف الراجحي، يُفضل التواصل المباشر مع البنك.
ميزات تمويل البناء الذاتي من الراجحي
ميزات تمويل البناء الذاتي من الراجحي تشمل:
- توفر التمويل لجميع عملاء الراجحي.
- مدة التمويل تصل إلى 25 عاماً.
- ثبات هامش الربح طوال فترة التمويل.
- توافق الخدمة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يبدأ معدل الفائدة السنوي من 2.9%.
- بعض المشاريع المحددة لها امتياز استرداد الرسوم الإدارية.
في نهاية مقالنا اذا كان لديك اي سؤال يمكنك المشاركة من خلال صندوق التعليقات في الاسفل.
